Ogólnie pojęte rzeczoznawstwo jest w Polsce dość młodą dziedziną zawodową. Potencjalni kandydaci muszą spełniać szereg zaleceń określonym prawem przez Ministerstwo Infrastruktury. Praca rzeczoznawców znacząco ułatwia człowiekowi życie w wielu dziedzinach. Rzeczoznawca majątkowy nie może być osobą karaną za przestępstwa powiązane z finansami a zalicza się do tego np podrabianie pieniędzy lub obrót fałszowaną gotówką i tak dalej. A przy tym kandydat musi też odbyć wiedzę praktyczną z wyceny nieruchomości , a oprócz tego innych dóbr zaliczających się do ludzkiego majątku. Wbrew pozorom taka praca wcale nie jest łatwa. Na specjaliście spoczywa szereg odpowiedzialności związanych z wykonywaną pracą. Wycena nieruchomości musi odbywać się w sposób rzetelny i całkiem bezstronny. Zawyżanie lub też zaniżanie wartości przyniesie niewymierne efekty np dystrybucji. Zagraża to nie tylko zleceniodawcom, niemniej jednak także renomy samego rzeczoznawcy a raz utracone zaufanie niełatwo jest odbudować zwłaszcza a przypadku tak odpowiedzialnych i kosztownych bądź co bądź usług. Obowiązkiem rzeczoznawcy jest wystawienie adekwatnej opinii. Operat szacunkowy to dokument państwowy, dlatego już samo to powinno dawać do myślenia. Nie można tak po prostu napisać w opinii tego co rzeczoznawca uważa za stosowne. Musi kierować się kilkoma zasadami aktualnymi w biznesie a te poznaje w tej chwili w trakcie praktyk zawodowych. Bardzo istotną informacją jest także to, że kandydat musi przejść także przez bardzo wymagający egzamin potwierdzający uprawnienia do wykonywania zawodu.
Więcej: Operat szacunkowy.
